как сдать квартиру быстро - NIB.LV - Информационная база недвижимостиNIB.LV – Информационная база недвижимости

 Как сдать квартиру быстро или почему некоторые квартиры сдаются в течении нескольких дней, а некоторые зависают.

Речь идет о квартирах эконом класса в бюджете до 250 -300 евро (примерно). И так, почему же вас может “накрыть волной” в ближайшие дни после выхода полноценной, правильной, качественной рекламы вашего объекта.

Выставив вашу квартиру в первый раз в рекламу, на нее обращают внимание сразу все участники рынка (прямые наниматели и агенты с клиентами). И как только ваша квартира появляется в поиске различных порталов и сайтов, взор всех участников поиска направлен в вашу сторону, сейчас это делать особенно удобно, многие порталы позволяют создать район поиска и подписаться на появление новых предложений в желаемом месте, по этому не удивительно что первый звонок с потенциальным клиентом может раздаться буквально через несколько минут после публикации рекламы.

Здесь безусловно важно качество рекламы вашего объекта, а именно вкусные-профессиональные фото, правильное описание объекта, и публикация сразу на всех возможных сайтах и порталах приносящих обратную связь. Безусловно при любом раскладе важна цена объекта, она всегда является основоопределяющим моментом. Так вот когда вас или вашего клиента “накрывает волной” обращений, у многих появляются неправильные представления об этом.

” О сколько много клиентов….наверное я цену маленькую поставил”

” О сколько много клиентов, буду искать строго пару, одиночек рассматривать не буду”

Но проходит 2-4 дня и все. Звонков почти нет, показов так же. “Волна прошла”

И далее идут единичные звонки и обращения, тратится продолжительное время, нервы, квартира “замыливается”.

Так же есть распространенная ошибка-выставить квартиру в рекламу за 3-4 недели до ее освобождения или возможности сдачи и показа. Она просто затеряется на рынке к моменту реализации.

Речь идет строго про эконом варианты в ценовом бюджете. при качественной рекламе и правильной цене, так же сильно влияет на скорость реализации,

локация (месторасположение) объекта, к примеру есть большее количество вариантов в новых районах массовой застройки и нехватка хороших предложений в некоторых районах. Безусловно есть отхождения от этих утверждений, ведь каждый объект по своему уникален, как и его собственник, как и агент выполняющий поставленную задачу.

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

[contact-form-7 404 "Not Found"]