Для покупки сельскохозяйственной земли нужно владеть госязыком и жить в Латвии

1013459375

23 марта 2017 года, Сейм поддержал предложение о внесении в закон о приватизации земли в сельских краях нормы о том, что покупать сельскохозяйственные земли в Латвии могут только физические или юридические лица, владеющие латышским языком в первой степени уровня «А».
Как сообщает LETA, лицу, желающему купить сельскохозяйственные земли, нужно суметь на государственном языке рассказать о планах на дальнейшее использование земли и ответить на вопросы муниципальной комиссии. Данное требование будет распространяться так же на всех латвийцев.

Помимо этого, чтобы ограничить покупку земли иностранцами, в правилах будет прописано требование, что приобретать участки будет запрещено гражданам стран ЕС, Европейской Экономической зоны и Швейцарской Конфедерации, которые постоянно не проживают в Латвии. Отметим, что нововведения не предполагают запрета для, например, россиян или китайцев.
Также, чтобы бороться с фиктивными сделками, Сейм постановил, что с 1 января 2018 года регистрация земельных участков в Земельной книге будет происходить только после того, как разрешение на это дало местное самоуправление.

У самоуправлений будет возможность сдавать в аренду сельскохозяйственные земли с правом выкупа. Землю можно выкупать на четвертый год, а сдавать в аренду на срок до 12 лет с арендной платой 4,5% от кадастровой стоимости. На выкуп сельскохозяйственной земли может претендовать физическое лицо, которое начало хозяйственное использование земли в течение года после заключения договора об аренде.

Из закона так же исключена норма о том, что по крайней мере один владелец или работник юридического лица, покупающего сельскохозяйственную землю, должен иметь профессиональное образование. Против этой нормы возражала Еврокомиссия.

Перед покупкой земли стоит проконсультироваться со специалистами, что бы не возникло проблем с новым законом при оформлении сделки.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Вопрос, который Вас интересует:

captcha

Остались вопросы?!

Закажите бесплатную консультацию у профессионалов в сфере недвижимости и юриспруденции, заполнив контактную форму.