При сделках с недвижимостью часто используется доверенность. Выдача доверенности – одна из наиболее востребованных услуг присяжного нотариуса. Ежегодно нотариусы Латвии оформляют порядка 35 000-40 000 доверенностей. У многих людей возникает потребность поручить ведение своих дел другим персонам, с связи с работой за границей или регулярными командировками. Также часто пожилые люди доверяют ведение своих дел более молодым и энергичным родственникам, детям.
Существует несколько видов доверенности. Одна из наиболее востребованных – универсальная доверенность. Она позволяет доверенному лицу вести абсолютно все дела доверителя. Такая доверенность дает наиболее широкие права и возможности. Обычно она содержит права, разрешающие представлять доверителя во всех государственных учреждениях, частных фирмах, подписывать, получать и запрашивать все виды документов от имени доверителя и т. д. Понятно, что выбирая такое лицо, вы действительно должны ему доверять, быть уверенным, что данная персона максимально честно использует данное ему право и не использует его в преступных целях.
Важные моменты, которые нужно учесть, имея дело с универсальной доверенностью:
- оцените ситуацию полностью, учтите все факторы, убедитесь, что вы действительно не можете или не хотите самостоятельно представлять свои интересы,
- доверенное лицо должно быть вам хорошо знакомо, этот человек способен выполнить данные действия,
- лицо, выдавшее доверенность, должно будет принять действия доверенного так, как будто это он сам их совершил,
- не пускать свои дела на самотек, регулярно обсуждать с доверенным лицом его действия, чтобы быть в курсе процесса,
- когда услуги доверенного лица вам больше не нужны, то нужно обязательно отозвать доверенность,
- если вы имеете дело с доверенной персоной, следует обязательно проверить саму доверенность, ее подлинность и содержание.
