Угловая квартира: брать или нет?
уг-овая-квартира-париж-69822093

Выбирая себе жилье, многие практически не рассматривают вариант приобретения угловой квартиры.
Недостатков угловых квартир можно перечислить много. Так, традиционно считается, что такое жилье обязательно будет холодным и неуютным. Связано это с качеством строительства зданий, особенно панельных. Высокий уровень теплопотерь обусловлен тем, что большая часть стен квартиры является внешними. Исправить это может внешнее утепление стен, а в панельных домах — еще и утепление стыков панелей.
Другой частый фактор – появление плесени или грибка на внешних стенах из-за плохой гидроизоляции. Проблема решается с помощью обработки внешних стен гидроизоляционными материалами. Если плесень или грибок уже появились, необходимо предварительно избавиться от них.
Также частенько появляется конденсат на окнах. Это происходит из-за разницы между температурой на улице и в квартире. Проблема решается с помощью кондиционера, системы принудительной вентиляции или проветривания.

Следует отметить, что те же проблемы могут возникнуть и в не угловых квартирах, особенно в старом жилом фонде. Преодолеть их можно, нужно только грамотно подойти к ремонту помещения .
Недостатки угловых квартир известны и определяются сразу. Давайте теперь рассмотрим достоинства данного типа жилья. И они есть!

Плюсы угловых квартир:
1. Хорошая естественная освещенность. Если в обеих внешних стенах комнаты имеются окна, уровень естественной освещенности в течение всего дня в ней будет значительно выше, нежели в комнате с окнами на одну сторону. Окна увеличивают естественную освещенность комнаты, что позволит вам не только наслаждаться солнцем, заполняющим комнату, но и сэкономить на электроэнергии.
Не стоит забывать и о видовых характеристиках квартиры — два окна зрительно расширяют пространство и позволяют жильцам наслаждаться окружающей дом панорамой.

2. Хорошая проветриваемость — значительный плюс при отсутствии кондиционера. Если открыть окна , расположенные перпендикулярно друг другу, циркуляция воздуха в квартире будет намного лучше, чем если окна расположены в одну линию.

3. Меньшее количество соседей — огромное преимущество для всех, а не только для тех, кто любит тишину. Благодаря тишине, комната, расположенная в углу дома, прекрасно подойдет для хозяйской спальни или детской.

4.Кроме того, угловые квартиры имеют еще одну немаловажную особенность — они обычно на 10-15% дешевле аналогичных не угловых, и могут стать решением жилищной проблемы при недостатке средств, а после правильно организованного ремонта способны превратиться в нормальное достойное жилье.

5. Угловая квартира в новостройке не только не хуже среднестатистической срединной квартиры, но и превосходит ее по некоторым параметрам.

index

Ну и напоследок несколько реальных отзывов людей об угловых квартирах (стилистика авторов ответов сохранена).

  • Жила в угловой квартире в кирпичном доме. Бумажные медальки, которые висели на этой стене, качались от ветра.
  • Жил в угловой панельной хрущёвке – ничего плохого сказать не могу, даже плюсы были: квартира была однокомнатная, в комнате, как уже отмечали, 2 окна – это позволяло зонировать комнату более интересно. Сейчас живу в угловой квартире в новом (4 года) доме, никаких претензий, более того именно из-за своей “угловатости”, квартира имеет бОльшую площадь, чем другие однушки в этом доме.
  • Жил в угловой однушке.  Кирпичный дом. Угол в грибке, не выведешь. Как-то не айс.
  • Скорей зависит от наличия отопления и вентиляции. Расскажу на собственном примере. В  панельном доме на втором этаже угловая квартира. До постройки модульной котельной в 200 м от дома, зимой было хреново. Приходилось греть всевозможными обогревателями, но стены все равно мерзли, обои чернели, стекла замерзали… в общем все прелести и страшилки угловой квартиры. Все поменялось несколько лет назад, с новой котельной все беды ушли в прошлое, зимой тепло, окна не “потеют” стены не мерзнут, и соседей в двух комнатах, за стенкой нет ))
  • У подруги – угловая. И этот угол плесневеет, грибок завелся. Летом сыро, зимой холодно.
  • С теплом в угловой ,думаю, от дома зависит. Снимал угловую квартиру (4 этаж из 5), панелька. Зимой в -20 на улице  в квартире было жарко. Понравилось то, что было очень солнечно в квартире (2 окна в комнате). Но также снимал не угловую квартиру в кирпиче, при -5 на улице – дома уже было холодно. Сейчас не угловая в панели, тоже жарко было этой зимой.
  • Живу в двухугловой квартире! На три стороны окна! Плюсы – отсутствие звуков от соседей, куча окон. Минусы – это при температуре ниже -15 прохладно в квартире становится, стены дышат холодом в районе окон))) Это единственный минус, в принципе, следующую квартиру тоже хочу угловую, только утеплю по- грамотному и все. Дом кирпичный
  • Я живу в старой кирпичной хрущевке в угловой, у меня очень жарко. Окна всегда открыты, даже в  мороз. Просто очень сильно топят. Жила как-то в не угловой в таком же старом доме,  было 17-18 градусов осенью. Ппросто снимала квартиру летом, оказалось топят плохо! Если вам тепло важно, покупайте зимой.
  • А я бы хотела жить в угловой, да еще и на верхнем этаже. Соседи так достали, что пофиг уже. Буду мерзнуть, поставлю радиаторы, а жару я прекрасно переношу.
  • У меня угловая в кирпичном доме конца 60-х годов постройки. По обе угловые стены установлены большие чугунные батареи, это на 10 метров! В комнате зимой жара. Окна не закрываю никогда.

images

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Вопрос, который Вас интересует:

captcha

Остались вопросы?!

Закажите бесплатную консультацию у профессионалов в сфере недвижимости и юриспруденции, заполнив контактную форму.