Пять ошибок при продаже квартиры.
В этой статье хотелось бы рассказать о самых частых заблуждениях владельцев квартир, желающих продать ее самостоятельно, с которыми я сталкиваюсь в своей работе.
И так несколько самых главных заблуждений при продаже квартиры:
- ‘Сейчас сделаю небольшой ремонт и продам дороже’ – как правило оборачивается финансовыми потерями, т.к. во первых изначальное планирование бюджета на ремонт в итоге превращается в более крупные затраты. Только в случае если Вы сами занимаетесь ремонтом, Вы сможете, в лучшем случае, продать квартиру по цене, от которой отняв затраты на ремонт Вы получите сумму, по которой Вы могли бы продать квартиру, не делая ремонт. Поставьте себя на место человека, который хочет купить квартиру и спросите себя, а хочу ли я платить за ремонт, в котором я что-то буду переделывать? Наверное, Вы сами придете к мнению, что лучше купить квартиру без ремонта и на оставшиеся деньги сделать его по своему вкусу.
- Поставлю квартиру подороже – вдруг найдется тот, кто оценит её и заплатит на несколько тысяч больше. В конечном итоге есть определенная часть людей, которая проявит интерес, в надежде, что в Вашей квартире есть что-то особенное за что Вы, собственно, и просите эти несколько тысяч, но приходя на просмотр они скорее всего поймут, что в ней нет ничего особенного (для такой цены) и пойдут и покупать квартиру, которая стоит дешевле,, по их мнению, не хуже. В итоге Вы потратите время, будете водить в дом посторонних людей и в конце концов поймете, что нужно снижать цену, при условии, что есть реальное желание или потребность продать квартиру.
- В итоге после пройденного 2-го пункта в попытке продажи квартиры – Вы снизили цену и начали удивляться, почему поток потенциальных покупателей не увеличивается? Ответ простой, все кто ищет себе квартиру для покупки, уже видели Ваше объявление о продаже квартиры по большей цене и у них в голове зреет вывод: цена упала, наверное, с квартирой что-то не так. После прохождения еще некоторого времени потенциальные покупатели вовсе начинают думать следующее – никто не покупает, тогда и мне не нужна эта квартира, даже смотреть не пойду.
- Принципиально не буду прибегать к помощи риелторов, ведь моя работа связанна с продажами, какая разница что продавать, сам продам (чтобы стать риэлтором-профессионалом, надо учиться и не один год)
- Я покупал квартиру несколько лет назад по такой цене,а за это время я сделал в ней полный ремонт, значит сейчас она явно не стоит дешевле и даже дороже.
Выводы:
- Продавая квартиру не нужно делать в ней ремонт. Ведь люди не хотят платить за то, что они будут переделывать. Есть такая наука – Home staging, это Вам может пригодиться. Мы, кстати, в наборе услуг, оказываем ее отдельно от продажи.
- На рынок следует выходить с правильной ценой, иначе продажа может затянуться, на очень долгий срок.
- Необходимо трезво оценивать состояние квартиры и учитывать не только её прелести, но и её недостатки, ведь человек ищет себе для проживания не самое дешевое, а самое лучшее и подходящее.
- Рынок недвижимости очень гибкий, и цены на нём меняются каждые 3-6 месяцев – поэтому не стоит опираться на ценовую политику прошедших лет.
- Если Вы не можете определить правильную цену – обратитесь к профессионалам, ведь мы не только установим правильную стартовую цену, разработаем маркетинговый пан продажи, осуществим грамотную рекламную кампанию, проведем качественную презентацию Вашей квартиры, но и сопроводим сделку для Вашей полной безопасности и комфорта.
«VIPDOM» — Сложные сделки мы делаем сразу, а невозможные просто занимают чуть больше времени!
96 Comments
-
rent yacht montenegro 591:
05.05.2026 в 08:25
-
JamesnOb:
09.05.2026 в 06:51
-
CharlesVer:
09.05.2026 в 06:52
-
uakino 25:
09.05.2026 в 09:34
-
ua-bay 872:
09.05.2026 в 15:41
-
remont stiralnih mashin_wven:
10.05.2026 в 01:10
-
Jamesprief:
10.05.2026 в 05:25
-
DarrinVam:
10.05.2026 в 23:20
-
naruto 239:
11.05.2026 в 19:26
-
stomatologiya 62:
12.05.2026 в 02:45
-
HowardOwnet:
14.05.2026 в 02:06
-
MichaelGaw:
15.05.2026 в 01:56
-
Raymondbiast:
19.05.2026 в 06:11
-
WillisHonnA:
21.05.2026 в 03:46
-
ustanovka domofona 32:
22.05.2026 в 02:53
-
MichaelAnota:
27.05.2026 в 05:12
-
weed prague 662:
01.06.2026 в 08:48
-
sdasteam 890:
02.06.2026 в 02:57
-
authenticator steam 333:
02.06.2026 в 04:54
-
steam authenticator 968:
02.06.2026 в 10:32
-
Eduardomob:
02.06.2026 в 16:29
-
Edgaraliep:
02.06.2026 в 23:06
-
ThomasRon:
03.06.2026 в 20:26
-
RobertMem:
03.06.2026 в 22:54
-
RobertFEF:
04.06.2026 в 08:11
-
Rogerdig:
04.06.2026 в 08:21
-
Michaelarrom:
04.06.2026 в 13:32
-
Josephartes:
04.06.2026 в 13:33
-
RonaldKnomi:
04.06.2026 в 17:43
-
TimothyBeext:
04.06.2026 в 18:57
-
NathanHex:
04.06.2026 в 23:39
-
DonaldCub:
04.06.2026 в 23:44
-
Charleslab:
06.06.2026 в 15:42
-
avtovoz moskva 37:
07.06.2026 в 22:08
-
MarvinNeest:
08.06.2026 в 11:01
-
Georgemug:
08.06.2026 в 13:06
-
Davisawach:
08.06.2026 в 16:08
-
Kevincoorp:
08.06.2026 в 16:32
-
Williamflorm:
09.06.2026 в 01:30
-
JamesDab:
09.06.2026 в 01:41
-
KeithNix:
09.06.2026 в 22:51
-
Andrewfab:
10.06.2026 в 21:46
-
Kurtispubre:
11.06.2026 в 03:13
-
ThomasGot:
11.06.2026 в 10:36
-
Thomasbiags:
18.06.2026 в 23:12
-
Robertglurl:
06.07.2026 в 15:18
-
Robertglurl:
09.07.2026 в 12:59
-
KevinMyday:
13.07.2026 в 10:06
-
spil derevev 285:
16.07.2026 в 04:15
-
Jamesanota:
17.07.2026 в 00:27
-
GeorgeEresk:
17.07.2026 в 03:24
-
StephenQuoms:
17.07.2026 в 11:11
-
Robertuphot:
18.07.2026 в 12:53
-
Eugenekic:
19.07.2026 в 14:09
-
EdwardVof:
19.07.2026 в 15:46
-
EdwinBep:
19.07.2026 в 15:50
-
Robertoveby:
19.07.2026 в 17:39
-
Martininept:
19.07.2026 в 17:41
-
Michaelwak:
19.07.2026 в 17:43
-
Davidgoort:
19.07.2026 в 17:45
-
Davidsoisk:
19.07.2026 в 21:40
-
DavidSop:
19.07.2026 в 23:14
-
RaymondBiz:
19.07.2026 в 23:39
-
LouisTep:
20.07.2026 в 07:01
-
JohnnieEtete:
20.07.2026 в 09:19
-
Antonionuato:
20.07.2026 в 22:12
-
Kirbytip:
20.07.2026 в 23:39
-
Davidsibem:
22.07.2026 в 19:26
-
TerryJoypE:
22.07.2026 в 21:26
-
Davidwocky:
29.07.2026 в 13:30
-
DanielSag:
30.07.2026 в 15:15
-
MichalTix:
01.08.2026 в 13:30
-
FrancisPem:
26.08.2026 в 16:04
-
ekskursiya phuket 583:
26.08.2026 в 19:16
-
Michaelmap:
27.08.2026 в 22:00
-
LarrySib:
28.08.2026 в 05:46
-
Cesarbleda:
28.08.2026 в 05:48
-
MichaelNeosE:
28.08.2026 в 05:52
-
unichtozhenie klopov 195:
28.08.2026 в 16:50
-
reduktornoe maslo 327:
28.08.2026 в 17:01
-
printer kyocera 675:
28.08.2026 в 17:08
-
dfprices 828:
28.08.2026 в 21:41
-
arenda avtokrana ekb 585:
03.09.2026 в 04:46
-
buy gta5 money 227:
03.09.2026 в 05:22
-
vykup kvartir 495:
04.09.2026 в 15:55
-
wild trucks 16:
05.09.2026 в 09:47
-
DavidOramn:
07.09.2026 в 17:44
-
novosti almaty 960:
08.09.2026 в 21:57
-
dostavka cvetov omsk 939:
10.09.2026 в 00:06
-
tovary dlya ohoty 421:
10.09.2026 в 20:25
-
utverzhdenie tipa sredstv izmereniy 877:
13.09.2026 в 06:38
-
tovary dlya ohoty 566:
13.09.2026 в 07:46
-
GlennHup:
13.09.2026 в 08:58
-
Stevenfub:
16.09.2026 в 03:41
-
RichardZiren:
18.09.2026 в 04:50
-
WayneErusa:
19.09.2026 в 06:12
[contact-form-7 404 "Not Found"]sailing Montenegro Montenegro yacht charter
между молотом и наковальней дорога на эльдорадо
шрек 4 пять
королева шарлотта кіт у чоботях 2
втеча зі шлюбу страсті христові
ремонт стиральной машинки мастер по машинке стиральной
Interested in UFC? Topuria vs Gaethje unique mixed martial arts tournament will take place on June 14, 2026, in Washington, D.C., on the South Lawn of the White House. It will be the first professional sporting event in history to be held directly on the grounds of the U.S. presidential residence.
Частный гид организует комфортные индивидуальные экскурсии в Калининграде на машине с экскурсоводом и персональным маршрутом по достопримечательностям города.
наруто сезон онлайн naruto-smotret.ru
поликлиника стоматология центр инновационной стоматологии
Дополнительная информация: https://spainslov.ru/site/word/word/%D0%A0%D0%90%D0%A1%D0%A1%D0%A2%D0%A3%D0%9F%D0%90%D0%A2%D0%AC%D0%A1%D0%AF
Хочешь узнать про электронные чеки? https://financedirector.by/jelektronnye-cheki-i-ih-uchet/ важный этап цифровизации торговли и налогового контроля. Узнайте, как работают электронные чеки, какие преимущества они дают бизнесу и покупателям, а также какие изменения ждут предпринимателей.
Делаешь ставки? ставки на mma аналитика поединков, прогнозы, коэффициенты букмекеров и разборы боев. Следите за предстоящими турнирами, статистикой бойцов и делайте ставки на главные события мира единоборств.
Быстрая профессиональная установка камер видеонаблюдения для квартир, домов, офисов и коммерческих объектов. Проектирование, монтаж и настройка систем безопасности, удалённый доступ, запись видео и контроль в реальном времени. Надёжные решения для защиты имущества и контроля территории.
сколько стоит установка домофона в частном доме установка домофона в калининграде
Онлайн-сервис оценки недвижимости https://shalmach.pro по фотографиям для покупки, аренды и планирования ремонта. Узнайте ориентировочную стоимость жилья, возможные вложения и рекомендации перед принятием решения.
edibles delivery in prague https://prague1shop.com/kush/
Steam Desktop Authenticator https://sdasteam.com (SDA). It allows you to generate account login codes and automatically confirm trades or item sales on the Community Market without using your smartphone.
Steam Desktop Authenticator https://authenticatorsteamdesktop.com is a PC app that lets you use the Steam Mobile Authenticator on your computer. It supports trade confirmation, account security, and managing two-factor authentication codes without using your smartphone.
Steam Desktop Authenticator https://steamdesktopauthenticator.net is a popular solution for Steam users who need access to Steam Guard features on their computer. It conveniently verifies actions, protects your account, and manages authentication in a single app.
песок карьерный с доставкой 1 м3 песок карьерный
Steam Desktop Authenticator https://steamdesktopauthenticator.net is a popular solution for Steam users who need access to Steam Guard features on their computer. It conveniently verifies actions, protects your account, and manages authentication in a single app.
Custom-made furniture custom cabinets Tampa FL
песок карьерный цена за 1 карьерный песок в мешках
sell usdc online best rate https://exchange-usdt-cash.com/
usdt erc20 на наличные доллары usdt erc20 на рубли
Обязательно к прочтению: https://belfasad.ru
Все подробности по ссылке: https://yunistroizavod.ru
обменник криптовалют онлайн криптовалюта на наличные обменник
Recent Changes: https://blockchainreporter.net/impending-stagflation-and-its-impacts-on-crypto-market/
Latest publications: https://blockchainreporter.net/what-is-a-decentralized-exchange-top-4-dexes-and-why-they-are-here-to-stay/
Посмотреть на сайте: https://avicenna-stroy.ru
ремонт квартир під ключ ремонт квартир Львів
перевозка машин автовоз
услуги перевозки авто сколько стоит перевозка авто
услуги по поиску и подбору персонала https://kadrovoe-agentstvo-moscow.ru
услуги кадрового агентства по подбору персонала подбор персонала услуги агентства
Hot Topics: נערות ליווי אישיות
Все подробности по ссылке: https://l-parfum.ru/catalog/Christian_Dior/Christian-Dior-Miss-Dior-Cherie-L/
Все самое свежее здесь: https://kosmovidenie.ru
услуги дезинфекции от тараканов ссылка
Do you love excitement? https://jerseysbeststore.com/licensing offers premium pre-match and live sports betting, as well as a legal online casino. Try your luck on modern slots, table games, or with live dealers. We guarantee complete data security, fair results, and 24/7 player support.
Do you love excitement? https://jerseysbeststore.com/glossary offers premium pre-match and live sports betting, as well as a legal online casino. Try your luck on modern slots, table games, or with live dealers. We guarantee complete data security, fair results, and 24/7 player support.
купить ленту стальную от производителя лента стальная мягкая
лучший салон татуировок тату салон рядом со мной
Everything for Minecraft http://www.topminecraftworldseeds.com/ in one place: mods, skins, maps, texture packs, and the best seeds for survival, creativity, and adventure. Collections of popular add-ons, installation instructions, updates, and secure downloads for different versions of the game.
Everything for Minecraft https://topminecraftworldseeds.com in one place: mods, skins, maps, texture packs, and the best seeds for survival, creativity, and adventure. Collections of popular add-ons, installation instructions, updates, and secure downloads for different versions of the game.
ggbet for Android https://ggbet-top.pl/ggbet/
спил деревьев на участке удаление деревьев на участке
Нужна автовышка? автовышка чебоксары для любых высотных работ: монтаж, обслуживание зданий, мойка фасадов, обрезка деревьев, ремонт кровли и наружного освещения. Различная высота подъема, оперативная подача и гибкие тарифы.
Зелень в интерьере formula comfort — это не просто декор, а инвестиция в здоровье. Растения увлажняют воздух, поглощают углекислый газ и выделяют кислород. Сансевиерия и хлорофитум очищают воздух от токсинов. Лаванда и мята успокаивают нервы своим ароматом. Уход за цветами учит терпению и Решение для дома.
Только лучшие материалы: https://kupinail.ru
Расширенная статья здесь: https://vgarderobe.ru/sapogi-dlya-malyshei-bellybutton-bc-2763.html
Женский портал https://feminine.kyiv.ua с ежедневными публикациями о красоте, здоровье, модных тенденциях, правильном питании, уходе за кожей и волосами, семейной жизни, карьере, хобби и гармонии в повседневной жизни.
Семейный портал https://geog.org.ua о детях, воспитании и развитии. Читайте рекомендации специалистов, находите развивающие игры, идеи для занятий, советы по здоровью, обучению, питанию и организации интересного семейного досуга.
Информационный портал https://fines.com.ua для женщин, где собраны советы экспертов, модные тренды, рекомендации по здоровью, обзоры косметики, идеи для дома, рецепты, лайфхаки и материалы о саморазвитии.
Строительный портал https://smallbusiness.dp.ua с практическими рекомендациями по строительству, ремонту и отделке. Обзоры инструментов, материалов, оборудования, инженерных систем, технологии монтажа, советы специалистов и строительные лайфхаки.
Все для строительства https://valkbolos.com дома и ремонта квартиры: статьи, инструкции, обзоры материалов, советы по выбору инструментов, монтажу инженерных коммуникаций, утеплению, кровельным и отделочным работам.
Актуальная информация https://vitamax.dp.ua о строительстве, ремонте и благоустройстве. Новости отрасли, технологии, строительные материалы, проекты домов, советы по эксплуатации зданий, инженерным решениям и организации строительных работ.
Портал о строительстве https://stroy-portal.kyiv.ua с ежедневными публикациями о современных технологиях, ремонте, проектировании, выборе материалов, строительной технике, инструментах, ландшафтном дизайне и обустройстве участка.
Все самое интересное https://black-star.com.ua из мира автомобилей: свежие новости, обзоры новинок, тест-драйвы, рекомендации по выбору машины, обслуживанию, экономии топлива, уходу за кузовом и подготовке автомобиля к разным сезонам.
микрозайм без отказа займ на карту взять
Читать расширенную версию: https://spainslov.ru/site/word/word/%D0%A1%D0%9C%D0%95%D0%A0%D0%A7
Познавательный портал https://detiwki.com.ua для детей с интересными статьями, развивающими заданиями, научными фактами, играми, головоломками, творческими идеями, опытами, рассказами о природе, космосе, животных, истории и окружающем мире.
Ежедневно публикуем https://presslook.com.ua полезные статьи для женщин о здоровье, красоте, моде, психологии, любви, семье, кулинарии, саморазвитии, путешествиях, финансах и современных тенденциях образа жизни.
Ищешь аккумулятор? аккумуляторы продажа автомобильных аккумуляторов в Санкт-Петербурге для любых марок автомобилей. Подберите АКБ по характеристикам, емкости и пусковому току, оформите заказ с доставкой или самовывозом, получите гарантию и помощь специалистов.
Ищешь аккумулятор? магазин аккумуляторов спб продажа автомобильных аккумуляторов в Санкт-Петербурге для любых марок автомобилей. Подберите АКБ по характеристикам, емкости и пусковому току, оформите заказ с доставкой или самовывозом, получите гарантию и помощь специалистов.
Обновления по теме: https://frenchspeak.ru/%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82
Читать расширенную версию: https://russkoitalslovar.ru/%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C
Читать больше на сайте: https://slovarsbor.ru/w/%D0%B4%D0%BD%D0%BE/
Посмотреть на сайте: https://l-parfum.ru/catalog/lacoste/lacoste-eau-de-lacoste/
View on the website https://sapreqot.com
аренда авто а пхукете аренда авто на пхукете стоимость
экскурсии на пхукете на русском языке стоимость экскурсий на пхукете 2026
Решил заняться бизнесом? регистрация ип помощь в регистрации индивидуального предпринимателя и подготовке необходимых документов. Узнайте, как открыть ИП, выбрать подходящую систему налогообложения и пройти регистрацию без лишних сложностей.
экскурсия на пхукете стоимость экскурсий на пхукете 2026
аренда авто на пхукете 2026 пхукет аренда авто цены
пф в яндексе продвижение накрутить заходы на сайт
фирма по уничтожению клопов уничтожение клопов в квартире нижний новгород
масло редукторное цена масло в редуктор
новые принтеры kyocera цветной принтер kyocera
Подробности на странице: https://dfprices.ru
заказать аренду автокрана аренда автокранов автовышек
gta5 money money for gta 5 online
выкуп объектов недвижимости быстрый выкуп квартир
wild trucks slot gameplay demo wild trucks slot free spins
Exclusive insights inside https://northpeakrecovery.com/2026/08/11/chatki-bet-betting-open-now-ethiopia-casino-slot-machines-online/
новости алматы сейчас новости про алматы
Организовать прямо сейчас цветы с доставкой в Омске легко в онлайн-каталоге. Выбирайте свежие розы для родных. В каталоге представлены оригинальные флористические решения. Указывайте адрес получателя и радуйте близких без повода.
Любишь охоту? https://tovary-dlya-ohoty.ru поможет подобрать широкий выбор для охоты, путешествий и outdoor-активностей. В ассортименте собраны экипировка для охоты, охотничья одежда, обувь, товары для наблюдения, полезные аксессуары и товары для активного отдыха. Изучайте каталог и выбирайте экипировку, ориентируйтесь на свои задачи и оформляйте заказ онлайн. Понятная навигация поможет быстро найти нужные товары.
Нужно иптытание средств измерений? получение утверждение типа средств измерений организация испытаний, подготовка документов, получение свидетельства и внесение СИ в Госреестр. Сопровождение процедуры на всех этапах с учетом требований законодательства.
Охота — твое хобби? https://tovary-dlya-ohoty.ru предоставляет необходимые товары для охотников, туристов и любителей природы. В каталоге доступны специализированное снаряжение, охотничья одежда, охотничья обувь, товары для наблюдения, аксессуары и товары для активного отдыха. Выбирайте подходящие товары, ориентируйтесь на свои задачи и оформляйте заказ онлайн. Большой ассортимент поможет быстро найти нужные товары.
Читайте свежий материал: https://dostavka-stroy.ru
Recovering a suspended profile costs more hours than simply ordering aged Instagram accounts with a clean history and a stable email attached. Each unit includes login data, secondary mail access and two-factor details, letting you change the recovery address immediately after handover. The NPPR Team support channel walks first-time buyers through safe onboarding steps and confirms which lots suit long-term content pages.
A comprehensive resource healthfare.ca focused on healthy living, nutrition, and self-care. Visitors can explore relevant articles on food choices, along with useful recommendations. Visitors can also access product reviews. The content also covers healthy habits, diet and nutrition, exercise and fitness, self-care, and general wellness.
Integrate functional gaming payment gateway provider for a gaming business. Technology platform enables accepting online payments. As part of the integration the following may be supported local payment methods. Connection is performed according to technical documentation. Before connecting it is recommended to consider fees. Calculate individual terms for your project. Book a consultation online and select a suitable payment solution.