Покупатели предъявляют различные требования к состоянию приобретаемого жилья. Можно выделить несколько основных тенденций. Одни хотят, чтобы можно было сразу въехать и жить, не производя никаких работ. Другие же, наоборот, хотят все сделать сами, по своему вкусу.
Рынок недвижимости может удовлетворить все эти пожелания. На вторичном рынке жилья предлагаются как квартиры полностью отремонтированные и меблированные их хозяевами, так и «убитые», требующие капитального ремонта.
В новостройках также присутствуют разные варианты квартир. Есть готовые к заселению – со всей мебелью и техникой. Или же предлагаются квартиры с так называемой «белой и серой отделкой».
Варианты с «серой отделкой» чаще всего выбирают в связи с тем, цена за квадратный метр в таком жилище ниже. Однако надо учитывать, что по сути приобретаются голые бетонные коробки, однозначно непригодные для жилья.
Рассмотрим основные этапы работ, которые будет необходимо произвести в квартире без отделки, чтобы проживание в ней стало возможным.
- Дизайн-проект просто необходим. Неважно, закажете ли вы его у профессионального дизайнера или нарисуете сами от руки. Это план, причем не только и не столько мебели и цвета обоев, а план разводки коммуникаций. План работ необходим, чтобы посчитать полноценную смету и прикинуть бюджет будущего ремонта.
- Смета поможет рассчитать все основные затраты по материалам и работе.
- Далее можно приступать к самим работам. Начинают обычно с разводки коммуникаций, далее ванная и санузел. Как правило, это самые затратные этапы ремонта. Ну и далее сверху вниз – потолки, стены, полы.
- Ну и в заключение, как мне кажется, самый приятный этап – выбор и покупка обстановки вашего жилья – мебели, посуды, текстиля и разных приятных домашних мелочей.
С новосельем!
