Найти и снять квартиру в Латвии стал невыполнимой миссией — спрос значительно превышает предложение, поэтому цены на аренду стали астрономическими. Квартиры в нормальном состоянии за приемлемую цену разлетаются как горячие пирожки, об этом сообщает передача Panorāma на LTV. Самоуправление видит выход в строительстве жилья для аренды.
Если появляется объявление об аренде отремонтированной и привлекательной квартиры, то выясняется, что дом, где находится жилье — трущоба или цена слишком высокая для такого жилья. Но, если вы нашли что-то действительно подходящее по цене и качеству, то время на раздумья пару часов. Квартиры в хорошем районе или доме улетают за пару часов с момента размещения объявления.
О том, что ситуация на рынке аренды жилья достаточно напряженная говорят и данные, и наблюдения агентств по недвижимости.
«Самые востребованные квартиры — двух и трехкомнатные, такие ищут семьи и молодежь, которая приезжает учиться в Ригу», — рассказывает член правления «Латио» Алдис Риекстиньш.
Студенты, как правило, ищут большие квартиры, чтобы разделить коммунальную плату на нескольких человек, которые поселятся в просторной квартире, но хозяев пугают такие варианты общежития.
Двух или трехкомнатные квартиры в серийных типовых домах уходят по 200-350 евро не считая коммунальных платежей.
Жилье в новых проектах или ближе к центру обойдется дороже — 350-650 евро в месяц. Учитывая доходы жителей — это дорого.
Эксперты считают, что максимальная сумма за жилье, включая все коммунальные платежи, это 30 процентов от суммы доходов.
Конечно, купить квартиру в кредит дешевле, чем платить арендую плату. Но учитывая доходы, ипотека доступна только 20 процентам домохозяйств.
