Если Вы продали недвижимость с отложенным платежем.

Вчера приходили мои знакомые ( клиенты, продавшие объект недвижимости в Риге с отложенным платежом) и рассказали историю, о том, что никто не может им толком объяснить, как и какой налог они должны платить…

При заключении договоров купли-продажи недвижимости в рассрочку на несколько лет, надо иметь ввиду, что налог от полученной прибыли нужно будет заплатить в течении трех лет со дня приобретения.

В примере с моими клиентами: сумма договора купли недвижимости составляла 100 000 евро с условием выплаты в течении 10 лет. Ежегодная выплата – 10 000 евро. Продавец недвижимости должен подавать в СГД декларацию о доходах каждый год в течении 3 лет. В первый и второй года он должен декларировать по 10 000 евро дохода, а на третий год декларируется остаток — 80 000 евро. Налог расчитывается от прироста капитала.

На самом деле достаточно сложно разбираться в этих вопросах без специалиста, существует масса различных ситуаций, например при разделе недвижимости, при разводе, при продаже долевой недвижимости , продажа квартир не занесенных в Земельную книгу и т. п .

Существуют совершенно официальные случаи, предусмотренные законом, когда налог платить не надо.

Обо всем Вы можете узнать на нашем информационном портале www.nib.lv

Для быстрой связи, звоните мне прямо сейчас +371 20562020 или оставьте заявку и я Вам отвечу nelli@vipdom.lv