С 1 января 2016 года в Риге изменятся ставки налога на недвижимость.
Суть реформы заключается в том, что богатые будут платить больше. Речь идет о владельцах земли, банках, иностранцах с видами на жительство. Зато средний класс – владельцев квартир – реформа не затронет вообще или коснется минимально. А вот семьи с детьми платить будут намного меньше.
РЕФОРМА
Повышение в первую очередь касается именно собственников земли.
А вот владельцам квартир беспокоиться особенно будет не о чем. Их изменения если и коснутся, то минимально.
! Зато семьи с детьми, даже если в семье растет всего один ребенок, уже с 1 января получат новые льготы и станут платить меньше – и за землю, и за квартиры. Скидка за 1 ребенка составит теперь 50%, а за 2 детей – 70%. Для семей с 3 и больше детьми сохранится скидка в 90%.
КАК ПОЛУЧИТЬ ЛЬГОТУ НА ДЕТЕЙ
Льгота в 50% на 1 ребенка и 70% распространяется на такие семьи при соблюдении следующих условий. Во-первых, хотя бы один из родителей должен быть собственником квартиры. Во-вторых, ребенок/дети должны быть задекларированы в соответствующей квартире. В-третьих, льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет, при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы.
ПРИМЕРЫ
Пример 1
Двухкомнатная квартира (площадь – 51 кв. метр) без приватизированного земельного участка в обычном микрорайоне Риги. В семье нет детей.
Сейчас: 0,2% от кадастровой стоимости жилья – 37,24 евро.
С 1 января 2016 года: 0,2% за жилье – 37,24 евро.
Итого: Ничего не меняется.
Пример 2
Двухкомнатная квартира (площадь – 51 кв. метр) без приватизированного земельного участка в обычном микрорайоне Риги. В семье 2 детей до 19 лет.
Сейчас: 0,2% от кадастровой стоимости жилья – 37,24 евро.
С 1 января 2016 года: 0,2% за жилье – 37,24 евро минус скидка 70% = 11,17 евро.
Итого: Экономия – 26,07 евро в год.
Пример 3
Двухкомнатная квартира (площадь – 51 кв. метр) и прикрепленный к ней приватизированный земельный участок (площадь – 38 кв. метра) в обычном микрорайоне Риги. В семье нет детей.
Сейчас: 1% от кадастровой стоимости за земельный участок – 12,50 евро. 0,2% от кадастровой стоимости жилья – 37,24 евро. В сумме – 49,74 евро в год.
С 1 января 2016 года: 1,5% за землю – 18,75 евро. 0,2% за жилье – 37,24 евро. Казалось бы — в сумме получается больше, чем сейчас — 55,99 евро.
Итого: Прирост 6,24 евро в год.
Пример 4.
Двухкомнатная квартира (площадь – 51 кв. метр) и прикрепленным к ней приватизированным земельным участком (площадь – 38 кв. метра) в обычном микрорайоне Риги. В семье 2 детей до 19 лет.
Сейчас: 1% от кадастровой стоимости за земельный участок – 12,50 евро. 0,2% от кадастровой стоимости жилья – 37,24 евро. В сумме – 49,74 евро в год.
С 1 января 2016 года: 1,5% за землю – 18,75 евро. 0,2% за жилье – 37,24 евро, получается 55,99 евро минус 70% скидки = 16,80 евро.
Итого: Экономия — 32,94 евро в год.
