Как сдать квартиру самому?
Люди считают, что сдать квартиру сложно и цепляются за первого кто позвонил и соглашаются на уступки по цене аренды или по депозиту. Но не задумываются, что мало желающих из-за не правильных фотографий. Качество снимков определяет, насколько оперативно вы сдадите недвижимость. Как же фотографировать, чтобы подчеркнуть все прелести и не испортить впечатление? В идеале, пригласите интерьерного фотографа. Нет желания или возможности нанять профессионала? Тогда прочтите шесть советов и попробуйте сами.
1. Просматривая предложения на рынке, арендатор рассчитывает увидеть квартиру в которую ему захочется прийти и ощутить себя дома. Поэтому магниты из Ваших путешествий на холодильнике, шампуни в ванной и одежду с вешалок обязательно убрать.
2. Конечно- же не мало важно убраться в квартире прежде, чем приводить туда потенциальных арендаторов. Не мешает помимо регулярной уборки, так-же помыть окна, сантехнику и избавится от следов прибывания в квартире животных (если такие в ней жили).
3. Важны и сами фотографии, если Вы снимаете сами без помощи специальной техники, то обязательно упритесь руками например на спинку стула, таким образом фотографии получатся не размытыми. Так-же важно определить угол откуда делаются фотографии и что попадает в сам кадр. Попробуйте вместить в фотографию максимум квартиры, так арендаторы смогут представит квартиру целиком и так она кажется просторнее.
4. Еще одна ошибка – это не правильное освещение помещения. В солнечный день делая снимок комнаты в кадр попадает окно. В итоге на фото видно яркое окно, а всё остальное в комнате тёмное и не разборчивое.
5. После каждого снимка просмотрите и оцените. Если кадр показался Вам не удачным – то сделайте еще один или парочку, до тех пор пока Вы не останетесь довольны. Кажется такие кадры можно потом исправить при помощи обработки, но увы это не так.
6. Не маскируйте дефекты на фото. Например если у Вас в ванной отколота плитка – то обязательно покажите это (конечно не делая на это сильный акцент). В противном случае Вы рискуете тратить своё и чужое время при показе квартиры. Когда на фотографиях “всё идеально” – то потенциальный арендатор уже представил себе некое жильё, и прийдя в квартиру – такие мелочи могут о сильно огорчить.
Надеюсь Вам помогут эти советы при сдаче своей недвижимости. А если Вам показалось это слишком сложным – то Вы можете обратится к профессионалам.
С Вами была команда “Vipdom Real Estate”.
Если Вам понравилась статья или Вы нашли пользу для своих друзей и близких – то смело делитесь ей с ними!
