Вступили поправки к закону «О квартирной собственности»

В этой статье мы информируем наших посетителей и клиентов об изменении в законе о квартирной собственности.

Все подробности о поправках Вы можете узнать у нас лично или напишите на info@vipdom.lv

www.vipdom.lv

• обязанности собственника квартиры письменно информировать управляющего об изменениях в правах на собственность (например, если квартиру продали, подарили, унаследовали и т.д.), а также, новый владелец квартиры должен подать управляющему документы, подтверждающие право на собственность;
• обязанности собственника квартиры, при изъятии квартирной собственности (например, при продаже) информировать получателя собственности (например, покупателя) о тех своих не выполненных обязательствах, как владельца квартиры, которые относятся к пользованию имущества;
• чтобы принять решение о порядке пользования частей дома общего пользования, в том числе территории дома или об ограничениях (например, размещение автомобилей только с разрешениями), необходимо, чтобы на общем собрании собственников квартир за принятие решения проголосовало ¾ владельцев квартир (ранее нужно было проголосовать 100% всем владельцам квартир);
• указан срок для подачи общего решения собственников квартир управляющему — подать решение нужно в разумные сроки, но не позднее чем в течении одного месяца со дня принятия решения;
• только общество собственников квартир имеет право принять решение об ограничениях (в том числе и о строительстве, установке или перемещении необходимых для водоснабжения, канализации, общедоступных электро.коммуникаций, тепло.энергии и газовых устройств);
• для покрытия расходов управления дома, владелец квартиры, в соответствии с его частью входящую в общую собственность, на основании принятого решения собственников квартир, вносит определенную плату в фонд для обязательных и других действий, вознаграждения управляющего, если это предусмотрено в договоре по управлению. Принимая решение, общество владельцев квартир рассматривает документы, которые обосновывают указанные действия и эффективность расходов. Порядок расходов и фондовой платы определяет общество владельцев квартир.

С содержанием поправок к закону можно ознакомится на www.likumi.lv

Удачных Вам сделок!

С уважением, команда Vipdom.